Problem konstytucyjności służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu oraz możliwości jej zasiedzenia jest przedmiotem ożywionej dyskusji już blisko od dekady. Mimo ugruntowanej i jednolitej linii orzeczniczej Sądu Najwyższego w tym zakresie sądy powszechne cały czas mają wątpliwości, czy ta wykładnia znajduje umocowanie w przepisach kodeksu cywilnego. Nie odmawiając interpretacji Sądu Najwyższego funkcjonalności, nie sposób jednak nie zauważyć towarzyszących jej mankamentów. Z tego względu warte uwagi są ostatnie orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego, który zdaje się po raz pierwszy zdecydował się przełamać swoją bierną postawę.
Building lease with the content corresponding to transmission easement in the light of the latest case law of the Constitutional Tribunal
The problem of the constitutionality of a building lease with the content corresponding to transmission easement and the possibility of acquisitive prescription has been the subject of lively discussion already for almost a decade. Despite the well-established and unified jurisprudence of the Supreme Court in this regard, common courts constantly have doubts whether this interpretation is in line with the provisions of the Civil Code. The Supreme Court’s interpretation is thought to have some shortcomings. That is why the last ruling of the Constitutional Tribunal is worth paying attention to, as the Constitutional Tribunal seems to be for the first time active in this topic.