Artykuły
https://orcid.org/0009-0009-7286-1372
Rynek nieruchomości i ekonomia behawioralna to dwie dziedziny, które zostały dokładnie zbadane pod wieloma aspektami. Jednak jest niewiele artykułów i badań poruszających zastosowanie na rynku nieruchomości odkryć z dziedziny ekonomii behawioralnej. Skoro mechanizmy ekonomii behawioralnej działają na wielu innych rynkach, powinny mieć też wpływ na decyzje konsumenckie na rynku nieruchomości. Celem niniejszego artykułu jest zbadanie błędów poznawczych i ich wpływu na zachowania i wybory konsumentów na rynku nieruchomości w Polsce, a także prezentacja wyników badań pierwotnych dotyczących decyzji zakupowych mieszkania pod wpływem heurystyk. Artykuł powstał w oparciu o badania pierwotne i wtórne, dotyczące błędów poznawczych i charakterystyki rynku nieruchomości w Polsce. Z przebadanych heurystyk największy wpływ na decyzje zakupowe wywarła heurystyka dostępności umysłowej. Nieco mniejszy wpływ wykazała heurystyka kotwicy, a następnie reprezentatywności. W tym badaniu nie wykazano wpływu awersji do skrajności w przebadanej próbie.
Altman M., The Nobel Prize in behavioral and experimental economics: a contextual and critical appraisal of the contributions of Daniel Kahneman and Cernon Smith, Saskatoon 2002.
Baker H.K., Chinloy P., Seiler M.J., Private real estate markets and investments, Oxford 2014. Białopiotrowicz G., Psychologia sprzedaży nieruchomości, Warszawa 2010.
Cialdini R., Wywieranie wpływu na ludzi. Teoria i praktyka, Sopot 2008.
Cypryjański J., Rudawska E., Grzesiuk A., Wybrane aspekty zachowań nabywców na aukcjach internetowych. Studium przypadku rynku akcesoriów do telefonów komórkowych, „Handel wewnętrzny” 2016, nr 5 (365).
Genesove D., Mayer C., Loss Aversion and Seller Behavior: Evidence from the Housing Market, „The Quarterly Journal of Economics” 2001, nr 116.
Jabłońska-Bonca J., „Efekt Aureoli” i „Efekt Uczestnictwa” a niezależność prawników–naukowców, „Przegląd prawa i administracji” CX, 2017, nr 110.
Kahneman D., Frederick S., Representativeness revisited: Attribute substitution in intuitive judgment, New York 2002.
Kahneman D., Maps of bounded rationality: a perspective on intuitive judgment and choice, Princeton 2002.
Kahneman D., Thinking fast and slow, New York 2011.
Luo Q., Comparable roles for serotonin in rats and humans for computations underlying flexible decision-making, Shanghai 2023.
McLeod S., Skinner — Operated Conditioning, Manchester 2007.
Mruk H., Konsument w gospodarce — ewolucja wiedzy o jego zachowaniach, „Handel wewnętrz- ny” 2009, nr 4–5.
Mruk H., Zachowania konsumentów w świetle ekonomii behawioralnej, „Studia Ekonomiczne. Ze- szyty Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach” 2017, nr 2.
Rehman I., Mahabadi N., Sanvictores T., Rehman C., Classical conditioning, Treasure Island 2017.
Rogers R.D., The Roles of Dopamine and Serotonin in Decision Making: Evidence from Pharmacological Experiments in Humans, Oxford 2010.
Salzman D., Zwinkels R.C.J., Behavioural real estate, Duisenberg 2013.
Thaler R.H., Behavioral Economics: Past, Present, and Future, Chicago 2016.
Tversky A., Judgement Under Uncertainty: Heuristics And Biases, Jerusalem 1973.
Tversky A., Kahneman D., Availability: A Heuristic for Judging Frequency and Probability, Jerusalem 1973.
Tversky A., Kahneman D., The Simulation Heuristic, Stanford 1981.
Wells V.K., Behavioural psychology, marketing and consumer behaviour: A literature review and future research agenda, „Journal of Marketing Management” 2012, nr 30 .
Gospodarka mieszkaniowa i infrastruktura komunalna w 2022 roku, https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/infrastruktura-komunalna-nieruchomosci/nieruchomosci-budynki-infrastruktura-komunalna/ (dostęp: 8.03.2024).
Gospodarka mieszkaniowa w 2022 roku, https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/infrastruktura-komunalna-nieruchomosci/nieruchomosci-budynki-infrastruktura-komunalna/ (dostęp: 8.03.2024).
Obrót nieruchomościami w 2022 roku, https://stat.gov.pl/obszary-tematyczne/infrastruktura-komunalna-nieruchomosci/nieruchomosci-budynki-infrastruktura-komunalna/ (dostęp: 8.03.2024).
Rynek nieruchomości raport: 1 kwartał 2023, https://morizon-gratka.pl/wp-content/uploads/2024/03/Rynek-Nieruchomosci.pdf (dostęp: 8.03.2024).
English
Język Polski
https://doi.org/10.19195/1733-5779.49.8